【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄新制2020年7月1日上路後，為便利買賣雙方自行申報(bào)，內(nèi)政部訂頒之申報(bào)書格式已修正簡(jiǎn)化，由原本19欄縮減為現(xiàn)行11欄。其中，「建物型態(tài)」原係由申報(bào)人依公寓、透天厝、店面、辦公商業(yè)大樓、住宅大樓、華廈、套房…等12種類型擇一登錄；新制則由系統(tǒng)自行整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等4類，免再申報(bào)登錄。修正後格式對(duì)於申報(bào)者相當(dāng)便利，但對(duì)於資訊使用者可能會(huì)有一些不習(xí)慣，原本舊制可藉由建物型態(tài)快速搜尋店面、商辦、套房等產(chǎn)品，自2020年7月1日以後，因欄位簡(jiǎn)化，要搜尋上述特定的產(chǎn)品可能就不再那麼容易。
 
臺(tái)北地政雲(yún)為了解決這個(gè)問題，配合新制改版，特別新增「建物主要用途」、「交易樓層」、「建物格局」等查詢條件，透過現(xiàn)有地籍資料庫(kù)建物主要用途、建物層次等資料的串接，讓使用者可以利用複合條件的設(shè)定輕鬆地找尋所需要的資訊，例如：找店面，「交易樓層」選1層，再作價(jià)格區(qū)間判斷；找商辦，「建物型態(tài)」選大樓，「建物主要用途」選「商」或「其他」；找套房，「建物格局」選1房1廳1衛(wèi)等，藉由各項(xiàng)條件的進(jìn)階篩選，減少資訊使用上的不便。
 
另外，部分建案非必要的附屬建物與公共設(shè)施灌水嚴(yán)重，消費(fèi)者常常不了解自己查詢的標(biāo)的主建物、附屬建物的內(nèi)容是什麼？為了回應(yīng)各界對(duì)於實(shí)際資訊的需求，臺(tái)北地政雲(yún)也針對(duì)無(wú)車位或可以拆分車位的房地案件，提供「建物分層明細(xì)」、「主建物面積占建物移轉(zhuǎn)總面積之比例」及「建坪?jiǎn)蝺r(jià)試算」等功能，搭配地政雲(yún)既有的「比價(jià)清單」功能，使用者很容易就可以比較出不同建物之主建物比例及其建坪?jiǎn)蝺r(jià)，找到實(shí)際使用坪數(shù)最劃算的標(biāo)的。
 
北市地政局張治祥局長(zhǎng)表示，資訊愈透明，房市才會(huì)愈健全。臺(tái)北地政雲(yún)會(huì)站在消費(fèi)者、使用者的立場(chǎng)多想一步，持續(xù)精進(jìn)，歡迎大家持續(xù)關(guān)注及利用。想要了解最新的實(shí)價(jià)查詢服務(wù)嗎？快上臺(tái)北地政雲(yún)(網(wǎng)址：http://cloud.land.gov.taipei/)。